苏南龙湖14.77亿元总价摘得XDG-2016-40号亿仁医院北地块

发布时间 2018年06月19日

来源 乐居常州

编辑乐居常州

责任编辑leju

龙湖集团长三角区域布局持续深化

        2018年6月13日,龙湖集团以14.77亿元总价 (人民币,下同),竞得无锡市亿仁医院北地块,同时以7.1855亿元总价,竞得周新路地块。此举标志着,苏南龙湖持续深耕无锡市场,长三角区域布局进一步深化。
        其中亿仁医院北地块地理位置优越,属于无锡市惠山区惠山新城版块,发展潜力巨大。地块公共交通便利,紧邻无锡地铁一号线堰桥站和沪宁高速入口;周边配套完善,衣食住行一应俱全;生态环境优越,吴文化公园、惠山湿地公园、中央公园三大城市公园环绕;拥有省锡中优质小学教育资源,被认为是无锡市近年来少有的近城区优质地块。
        周新路地块,位于滨湖区太湖新城,距离五湖大道、高浪路等区域主干道较近,且在地铁4号线规划路线之内;周边商铺较多,且业态丰富,可满足生活购物需求;距离无锡市第二中医医院约1.3公里;东绛实验学校、无锡市东绛实验学校庙桥分校,教育资源优越。该地块周边住宅区密集,且根据其低容积率,可针对改善型住房人群打造高档商住业态。
        龙湖集团本次土地获取成本合理,亿仁医院北地块溢价率仅为10%,折合楼面地价为8920.25元/平方米。而周新路地块溢价率仅为1.27%,折合楼面地价12837.78元/平方米。其中,亿仁医院北地块占地总面积75262.9平方米,规划建筑面积165578.38平方米,容积率2.2-2.5,规划用地性质为商住两用。根据规划,项目未来拟打造城市高端居住类产品。
        自2009年正式进入无锡市后,龙湖集团秉承一贯的高周转战略以及高品质开发原则,成功开发6个项目,分别为龙湖滟澜山、龙湖九里香醍、龙湖九墅、龙湖九里晴川、龙湖紫云台、龙湖天宸原著等,受到市场充分认可。除了传统地产领域,即将在无锡公开的苏南首家冠寓和即将开业的常州龙城天街,展示了龙湖集团在苏南的多元发展,持续深耕,稳步前行。
        无锡市作为苏南区域中心城市,发展潜力优厚,一直是苏南龙湖业务布局的战略要地。此番落子,标志着长三角区域布局进一步深化,也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖集团希望凭借专业团队的经验及实力,以优质的产品与服务,不断为无锡市场奉献精品。
 

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